מחשבון
כמה עולה שיפוץ: מחשבון תקציב
אין מחיר אחד לשיפוץ: הוא תלוי בגודל, במצב הקיים, בחומרים ובאזור. לכן התקציב נבנה מהצעות מחיר אמיתיות: עבודה, חומרים שאתם קונים, מע״מ אם לא כלול, עבודות של בעלי מקצוע נוספים, ורזרבה לבלתי צפוי. המחשבון כאן מחבר את כל אלה.
- עודכן:
- עם מקורות מהחוק
- בדיקת קבלן בחינם, בלי הרשמה
המחשבון
הזינו סכומים מההצעות שקיבלתם. החישוב נעשה בדפדפן בלבד.
מע״מ 18% (מאז 1.1.2025) מתווסף לעבודת הקבלן אם לא סימנתם שהוא כלול. הסכומים ההתחלתיים הם דוגמה בלבד.
ממה מורכב תקציב שיפוץ
| רכיב | הערה |
|---|---|
| עבודת הקבלן | לפי הצעה מפורטת; לבדוק אם כולל מע״מ |
| חומרים שאתם קונים | אריחים, כלים סניטריים, ברזים, מטבח |
| בעלי מקצוע נוספים | חשמלאי, אינסטלטור, מיזוג, נגר, אלומיניום |
| תכנון ופיקוח | אדריכל או מעצב, מהנדס אם נוגעים בשלד |
| פינוי פסולת | מכולה או שקי פסולת לאתר מורשה |
| מגורים זמניים | אם אי אפשר לגור בדירה בזמן העבודה |
| רזרבה | לבלתי צפוי: צנרת ישנה, רטיבות, תוספות |
רזרבה: כמה להשאיר
כלל אצבע שמשפצים רבים משתמשים בו: 10% עד 15% מהתקציב לבלתי צפוי, ויותר בדירה ישנה שבה פותחים קירות ורצפות. זה לא נתון סטטיסטי אלא מרווח ביטחון.
מה שמגדיל תקציב יותר מכל: שינויים באמצע. כל החלטה שמתקבלת לפני שמתחילים זולה יותר מאותה החלטה באמצע.
איפה מוצאים מחירים אמיתיים
- הצעות מחיר מפורטות משלושה קבלנים רשומים, לפי אותו כתב כמויות.
- מחירונים של ספקי חומרים (אריחים, כלים סניטריים) לפי הדגם שבחרתם.
- מדד תשומות הבנייה של הלמ״ס מראה איך מחירי הבנייה זזים לאורך זמן, לא מחיר לשיפוץ מסוים.
שאלות נפוצות
כמה עולה שיפוץ דירת 4 חדרים?
אין תשובה אחת: זה תלוי בהיקף (צבע וריצוף מול שיפוץ כולל עם חדרים רטובים), במצב הקיים ובחומרים. הדרך לדעת היא כתב כמויות ושלוש הצעות.
מחיר למטר שיפוץ זה מדד טוב?
רק להערכה גסה מאוד. חדר רחצה ומטבח יקרים בהרבה למטר מסלון, ולכן מחיר ממוצע למטר מטעה.
המחשבון שומר את הנתונים?
לא. הכול מחושב בדפדפן ולא נשלח.
המידע כללי ואינו ייעוץ משפטי, הנדסי או ביטוחי. החוקים והסכומים נבדקו ב-29 בספטמבר 2026; במקרה מסוים כדאי להתייעץ עם איש מקצוע.