קבלן לא סיים את העבודה: מה עושים

הצעדים לפי הסדר

1. 1אוספים הכול: חוזה, הצעת מחיר, קבלות, הודעות וואטסאפ, תמונות מכל שלב.
2. 2מצלמים ומתעדים את מצב העבודה ברגע שהקבלן הפסיק. אם אפשר, חוות דעת של שמאי או מהנדס.
3. 3בודקים אם הקבלן רשום בפנקס, ומה הפרטים שלו (ח.פ, כתובת).
4. 4שולחים מכתב התראה בכתב עם מועד סביר לחזור ולהשלים.
5. 5אם לא חזר: הודעה על ביטול החוזה בשל הפרה, והזמנת קבלן חלופי.
6. 6תביעה על ההפרש בין מה ששילמתם למה שבוצע, ועל עלות ההשלמה.

• נוסחי מכתב התראה לקבלן

מקור: חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), התשל״א–1970; חוק חוזה קבלנות, התשל״ד–1974, סעיפים 3 ו-4

קבלן רשום מול קבלן לא רשום

קבלן רשום מופיע בפנקס עם פרטים מזהים, ולכן קל יותר למצוא ולתבוע אותו. על קבלן רשום אפשר גם להגיש תלונה לרשם הקבלנים. קבלן שלא רשום ועבד בעבודה שחייבת רישום, עבר על החוק, וזה יכול להיות רלוונטי בתביעה.

• קבלן לא רשום: מה המשמעות

מקור: חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, התשכ״ט–1969

מתי זו כבר משטרה

אם הקבלן לקח כסף ומלכתחילה לא התכוון לעבוד, או שיש כמה נפגעים מאותו אדם, ייתכן שמדובר בעבירה פלילית של קבלת דבר במרמה. זה שיקול של המשטרה והפרקליטות; תלונה במשטרה לא מחליפה את התביעה האזרחית להחזר הכסף.

איך נמנעים מלכתחילה

• בודקים רישום, ענף וסיווג לפני שחותמים
• מקדמה קטנה ותשלומים לפי שלבים שהושלמו
• חוזה כתוב עם לוח זמנים ותנאי ביטול
• פרטים מלאים של הקבלן: ת.ז או ח.פ וכתובת

• איך מחלקים תשלומים